khong-gian-xanh-vinhomes-times-city

Chi phí để sống tại Vinhomes Times City có cao hay không?

Được xem là một trong những khu đô thị hiện đại và đẳng cấp nhất của tập đoàn Vingroup, Vinhomes Times City đang là nơi an cư của hàng ngàn gia đình trung lưu và giới tri thức tại thủ đô Hà Nội. Vậy chi phí để sống tại khu đô thị này có cao hay không, hãy cùng Vinhomes Land tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Phí dịch vụ

Khi nhắc đến các khoản phí phải trả hàng tháng tại chung cư, người ta sẽ thường sẽ kể đến 3 khoản phí chính: phí dịch vụ, phí gửi xe và phí điện nước. Trong đó, phí dịch vụ là khoản phí được quan tâm nhất, bởi mỗi khu chung cư sẽ có mức phí quy định khác nhau. Đặc biệt, khu đô thị Times City Hà Nội sở hữu tới 23 tòa căn hộ và không phải tòa nào cũng có mức phí dịch vụ giống nhau.

Phí dịch vụ Times City giai đoạn 1

Times City giai đoạn 1 bao gồm 12 tòa căn hộ từ T1 – T11 và T18, được bắt đầu xây dựng từ năm 2011 và bàn giao trong năm 2014. Phí dịch vụ tại Times City giai đoạn 1 được quy định là 12.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT theo diện tích thông thủy), cụ thể:

Loại hình căn hộ Diện tích (Tim tường) Phí dịch vụ
Căn hộ 1 phòng ngủ 52.5 – 53.4 m2 600.000 VND/tháng
Căn hộ 2 phòng ngủ 73.5 – 108 m2 900.000 – 1.300.000 VND/tháng
Căn hộ 3 phòng ngủ 103.1 – 115.6 m2 1.200.000 – 1.400.000 VND/tháng
Căn hộ 4 phòng ngủ 160 m2 1.900.000 VND/tháng

Tuy nhiên, tất cả các khách hàng mua căn hộ Times City giai đoạn 1 đều được chủ đầu tư Vingroup tặng 10 năm phí quản lý dịch vụ, nên phải đến tận năm 2024 thì bạn mới bắt đầu phải trả khoản phí này.

Phí dịch vụ Park Hill và Park Hill Premium

Park HillPark Hill Premium là giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của khu đô thị Vinhomes Times City, bao gồm 11 tòa căn hộ từ Park 1 – Park 12 được xây dựng từ năm 2015 và bàn giao vào cuối năm 2017 (Không có Park 4 vì Park 4 chính là tòa T18 thuộc giai đoạn 1). Phí dịch vụ tại Park Hill và Park Hill Premium được quy định là 17.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT theo diện tích thông thủy) và chủ đầu tư Vingroup sẽ hỗ trợ cho cư dân 5.000 VND/m2/tháng trong 3 năm đầu.

Loại hình căn hộ Diện tích (Tim tường) Phí dịch vụ 3 năm đầu Phí dịch vụ các năm sau
Căn hộ 1 phòng ngủ 47.9 – 58.5 m2 600.000 – 700.000 VND/tháng 800.000 – 1.000.000 VND/tháng
Căn hộ 2 phòng ngủ 63.4 – 79.2 m2 800.000 – 900.000 VND/tháng 1.100.000 – 1.300.000 VND/tháng
Căn hộ 3 phòng ngủ 87.9 – 126.8 m2 1.000.000 – 1.500.000 VND/tháng 1.500.000 – 2.100.000 VND/tháng
Căn hộ 4 phòng ngủ 132.2 – 157 m2 1.600.000 – 1.800.000 VND/tháng 2.200.000 – 2.700.000 VND/tháng
Căn hộ 5 phòng ngủ 178.4 m2 2.100.000 VND/tháng 3.000.000 VND/tháng
khong-gian-xanh-vinhomes-times-city

Phí dịch vụ tại Times City khá cao so với nhiều khu căn hộ tại Hà Nội, nhưng với chất lượng sống Times City mang lại, mức phí này hoàn toàn xứng đáng

Phí gửi xe

Tại Times City, mỗi chủ sở hữu căn hộ sẽ được phép gửi dưới hầm 2 xe máy và 1 xe ô tô, phí gửi xe như sau:

  • Phí gửi xe máy: 45.000 VND/tháng
  • Phí gửi xe ô tô: 1.250.000 VND/tháng

Đây có thể xem là sự ưu ái lớn mà Vingroup dành tặng cho cư dân tại đây, bởi ngay cả những khu căn hộ trung cấp trong Hà Nội, phí gửi xe máy cũng lên tới 80.000 – 100.000 VND/tháng. Chưa kể tại những khu căn hộ khác, cư dân thường gặp khó khăn trong việc tìm chỗ để xe mỗi khi đi về muộn, còn với Times City thì KHÔNG, bạn có thể để xe tại bất kỳ đâu, bởi chỉ riêng hầm để xe Times City giai đoạn 1 đã có quy mô lên tới 83.000 m2, với sức chứa lên tới 16.500 xe máy & 2.700 xe ô tô, chưa kể đến hầm để xe của các khu Park Hill và Park Hill Premium.

Ngoài ra, nhằm đảm bảo quyền lợi cho cư dân Vinhomes Times City, chủ đầu tư Vingroup cũng quy định mức phí rất đắt đối với người ngoài vào gửi xe qua đêm tại đây:

  • Phí gửi xe máy qua đêm: 30.000 VND/đêm
  • Phí gửi xe ô tô qua đêm: 500.000 VND/đêm

Phí điện nước

Phí điện nước tại Times City được tính theo khung giá nhà nước. Khác với phí dịch vụ và phí gửi xe, chi phí điện nước hàng tháng không phải là một khoản phí cố định, mà sẽ luôn thay đổi, tùy theo việc gia đình bạn sử dụng điện nước nhiều hay ít. Có những gia đình một tháng chỉ tiêu tốn hết vài trăm ngàn, nhưng có gia đình tại mất đến hàng triệu đồng cho khoản phí này.

Trên đây là các loại phí cơ bản mà bạn phải trả hàng tháng khi sống tại chung cư Times City. Nếu bạn đang có ý định muốn chuyển đến sống tại đây, hãy cân nhắc thật kỹ để có thể đưa ra quyết định hợp lý và đúng đắn nhất.