Tòa G3 Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Toà G3 là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì, được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO diện tích nhỏ gọn vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để làm văn phòng. Được biết, đây là loại hình căn hộ đang gây sốt trong cuối 2016 - đầu 2017 bởi tích hợp nhiều tính năng và giá thành rẻ.

Tổng quan tòa G3 Vinhomes Mễ Trì

Chiều cao tòa nhà: 40 tầng nổi & 3 tầng hầm trong đó:

  • Tầng 1: Khu Shop Office
  • Tầng 2: Khu Business và GYM dành riêng cho cư dân tòa G3
  • Tầng 3 - 34: Khu căn hộ SOHO
  • Tầng 35 - 40: Khu căn hộ chung cư cao cấp
  • Tầng hầm B1 - B3: Khu để xe

Tổng số căn hộ:

  • 1152 căn hộ SOHO (Sở hữu 50 năm)
  • 180 căn hộ chung cư cao cấp (Sở hữu lâu dài)

Vị trí:

mat-bang-tong-the-vinhomes-green-bay-the-residence

Mặt bằng tổng thể phân khu cao tầng Vinhomes Green Bay

Mặt bằng thiết kế tòa G3 Vinhomes Green Bay

Mặt bằng thiết kế tầng 3 - 34 tại tòa G3 Vinhomes Green Bay được bố trí 36 căn hộ/mặt sàn, bao gồm:

  • 24 căn hộ Studio 1 phòng ngủ DT 27.6 - 28.2 m2
  • 8 căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh DT 52.6 - 58.2 m2
  • 4 căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh DT 57.8 - 58.3 m2
  • 15 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang phòng cháy chữa cháy.

Đồng thời, tầng 3 - 34 cũng được chia ra làm 2 sảnh:

  • Sảnh A: Từ căn hộ 19 - 36 là khu căn hộ để ở.
  • Sảnh B: Từ căn hộ 1 - 18 là khu căn hộ để làm văn phòng.

Từ tầng 35 - 40 mặt bằng thiết kế căn hộ có thay đổi, có thêm căn hộ góc 85 - 86 m2 giá bán 3.4 - 4.4 tỷ tùy từng tầng và vị trí, hướng view của căn hộ.

Điểm ưu việt của căn hộ SOHO Vinhomes Green Bay

Đôi nét về loại hình căn hộ SOHO (Small Office Home Office): Đây là loại hình căn hộ khá mới tại Hà Nội (hiện tại chỉ có 2 dự án D'Capitale Trần Duy Hưng và dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì mới có loại hình này), các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ chỉ từ 30 - 60 m2. Chính vì vậy nên giá thành các căn hộ SOHO tương đối rẻ (Giá bán SOHO Vinhomes Green Bay chỉ từ 807 Triệu/căn).

Chức năng của các căn hộ SOHO khá đa dạng, chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng ký giấy phép kinh doanh làm văn phòng, hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc chung cư cao cấp tại khu vực Tây Hà Nội đa phần là các căn hộ diện tích lớn. Do vậy, căn hộ SOHO Vinhomes Mễ Trì với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lý, rẻ.

Với mỗi căn hộ SOHO, bạn chỉ phải bỏ ra số tiền nhỏ, nhưng vẫn được toàn quyền sử dụng tất cả các dịch vụ tiện ích của khu đô thị bao gồm hệ thống thể thao liên thông: tennis, bóng rổ, cầu lông, bể bơi ngoài trời, Clubhouse, trường học Vinschool, phòng khám Vinmec cùng toàn bộ cảnh quan sinh thái đến từ 8ha mặt hồ và 11 ha cây xanh nằm đan xen bên trong nội khu. Thật tuyệt vời phải không?

soho-vinhomes-green-bay

Cận cảnh không gian bên trong căn hộ SOHO Vinhomes Mễ Trì

ho-dieu-hoa-vinhomes-green-bay

Hỗ điều hòa - Hòn ngọc xanh của Vinhomes Mễ Trì

san-the-thao-vinhomes-green-bay

Khu thể thao ngoài trời

clubhouse-vinhomes-green-bay

Clubhouse hiện đại

Sau 50 năm sẽ như thế nào?

Đây là câu hỏi được rất nhiều khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời rất đơn giản: Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của điều 126 - luật đất đai hiện hành bạn chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ.

Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có nhiều hay không? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:

Tiền thuế đất = (Tổng thuế đất dự án) / (Tổng diện tích tính thuế đất) x (Diện tích căn hộ)

Hiện tại, tòa G3 Vinhomes Mễ Trì đã được chủ đầu tư Vingroup chính thức mở bán từ ngày 18/9/2017, giá bán căn hộ từ 33 - 40 Triệu/m2 (Đã bao gồm VAT, 2% Kinh phí bảo trì & Nội thất hoàn thiện cao cấp). Để nhận bảng giá chi tiết từng căn hộ, bạn hãy vui lòng liên hệ chúng tôi theo Hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form đăng ký bên dưới.

HOTLINE 0936 136 098
DMCA.com Protection Status