Phân khu Hải Âu là phân khu mở nằm dọc theo công viên ven sông Silk Park phía Tây khu đô thị Vinhomes Ocean Park Hưng Yên. Phân khu được xây dựng theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, mô phỏng theo hình ảnh những khu phố miền biển phía Nam Italia, hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho những khách hàng ưa chuộng lối sống tự do, phóng khoáng.
Diện tích phân khu: 21.5 ha
Mô hình phát triển: Phân khu mở
Phong cách xây dựng: Địa Trung Hải
Quy mô phát triển: 1.372 căn nhà ở thấp tầng
Thời gian bàn giao: Quý I/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Phân khu Hải Âu nằm dọc theo công viên ven sông Silk Park, một trong những kỳ quan đẳng cấp của khu đô thị Ocean Park 2. Phân khu nằm tiếp giáp với 2 tuyến đường Đại Dương 30 m và Biển Xanh 35 m, là 2 trục đường “xương sống” của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, nối thẳng ra đường gom cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5, sẽ giúp cho cư dân dễ dàng kết nối giao thông nội – ngoại khu.
Lợi thế của phân khu Hải Âu còn nằm ở vị trí giữa công viên ven sông Silk Park và công viên trung tâm Empire Park, là 2 trong số 4 kỳ quan của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. Cư dân Hải Âu sẽ được thụ hưởng những giá trị giải trí đẳng cấp đến từ bộ đôi công viên, từ không gian yên bình, thư thái, phù hợp cho những buổi dã ngoại cuối tuần tại công viên Silk Park, đến không gian sôi động, thời thượng, hiện đại tại công viên Empire Park.
Phân khu Hải Âu
Phân khu Hải Âu được xây dựng theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải. Điểm nhấn của loại kiến trúc này nằm ở mặt tiền chính rộng, mái hiên dốc nhẹ kết hợp cửa sổ và hàng cột vành ngoài hình vòm, mô phỏng theo hình ảnh những dãy biệt thự vùng biển phía Nam Italia. Kiến trúc Địa Trung Hải là một trong những loại kiến trúc phổ biến của Vinhomes, và rất được giới thượng lưu ưa chuộng bởi vẻ đẹp phóng khoáng, nghệ thuật.
Phân khu Hải Âu còn thu hút bởi công viên ven sông Silk Park kế bên, với đường dạo bộ, chòi nghỉ, bếp nướng BBQ, gym ngoài trời đan xen bên vườn cây nhiệt đới, phục vụ cho hoạt động dạo bộ, dã ngoại. Ngoài, trung tâm phân khu Hải Âu còn có cả công viên nội khu, bên trong quy tụ: khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”, các sân thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh, cũng sẽ là điểm thư giãn lý tưởng dành cho cư dân.
Biệt thự đơn lập Hải Âu có 21 căn, diện tích đất từ 195 – 243.9 m2, mật độ xây dựng 45 – 50%, chiều cao 4 tầng, hầu hết nằm dọc theo công viên ven sông Silk Park. Lợi thế gần sông sinh thái hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống trong lành, thư thái tới mỗi gia chủ. Ngoài ra, biệt thự đơn lập Hải Âu có diện tích khá nhỏ, nên giá thành không quá đắt đỏ như biệt thự đơn lập các khu khác. Hiện tại, giá bán biệt thự đơn lập Hải Âu nằm trong khoảng từ 25 – 35 tỷ.
Biệt thự song lập Hải Âu có 24 căn, diện tích đất từ 120 – 197.5 m2, mật độ xây dựng 50 – 55%, chiều cao 4 tầng, nằm tiếp giáp với công viên nội khu trung tâm. Không gian sống biệt thự song lập Hải Âu được đánh giá cao, không thua kém biệt thự đơn lập. Ngoài ra, số lượng giới hạn, chỉ 24 lô cũng sẽ là lợi thế, mang lại tiềm năng tăng giá cũng như tính thanh khoản cao cho dòng sản phẩm. Hiện tại, giá bán biệt thự song lập Hải Âu nằm trong khoảng từ 15 – 30 tỷ.
Biệt thự tứ lập Hải Âu có 80 căn, diện tích đất từ 120 m2, mật độ xây dựng 55 – 60%, chiều cao 4 tầng, nằm tại các trục đường Hải Âu 4, Hải Âu 5, Hải Âu 6. Biệt thự tứ lập Hải Âu sở hữu lợi thế lớn khi nằm gần cả công viên ven sông Silk Park và công viên nội khu. Ngoài ra, dòng sản phẩm tứ lập chỉ có tại 3 phân khu Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, nên khả năng tăng giá và tính thanh khoản tương đối cao. Hiện tại, giá bán biệt thự tứ lập Hải Âu nằm trong khoảng từ 15 – 16 tỷ.
Liền kề Hải Âu có 1.133 căn, diện tích đất từ 48 – 137.5 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, nằm tại hầu hết các trục đường nội khu Hải Âu (Ngoại trừ đường Hải Âu 5). Cũng như liền kề Chà Là & Cọ Xanh, liền kề Hải Âu sở hữu nhiều loại diện tích nhỏ, chỉ khoảng 48 m2, 56 m2, 64 m2, 65 m2, giá thành vừa phải, nên nhiều khách hàng tài chính tầm trung cũng có thể dễ dàng sở hữu được. Hiện tại, giá bán liền kề Hải Âu nằm trong khoảng từ 8 – 15 tỷ.
Shophouse Hải Âu có 114 căn, diện tích đất từ 75 – 200 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng, nằm dọc theo 2 trục đường Đại Dương 30 m và Biển Xanh 35 m. Đây là 2 trong số 4 trục giao thông chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, chưa kể đối diện còn có thêm 9 tòa căn hộ chung cư và công viên trung tâm Empire Park, nên khả năng khai thác kinh doanh được đánh giá vô cùng cao. Hiện tại, giá bán shophouse Hải Âu nằm trong khoảng từ 12 – 40 tỷ.
| Loại hình | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 195 – 243.9 m2 | Khoảng 45 – 50% | 4 tầng | 25 – 35 tỷ |
| Biệt thự song lập | 120 – 197.5 m2 | Khoảng 50 – 55% | 4 tầng | 15 – 30 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 120 m2 | Khoảng 55 – 60% | 4 tầng | 15 – 16 tỷ |
| Liền kề | 48 – 137.5 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 8 – 15 tỷ |
| Shophouse | 75 – 200 m2 | Khoảng 80 – 85% | 5 tầng | 12 – 40 tỷ |
Phân khu Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2
