Mega Complex là mô hình tổ hợp thương mại mới xuất hiện tại dự án Vinhomes Ocean Park 2. Được lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại sầm uất bậc nhất thế giới như Champs Élysées, Fifth Avenue, Bond Street, Mega Complex được kiến tạo với những dãy shop thương mại mang phong cách Châu Âu, nằm tại những vị trí đắt giá, đông người qua lại trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị kinh doanh & đầu tư vượt trội.
Diện tích đa dạng: 80 m2, 85 m2, 87 m2, 96 m2, 100 m2, 102.5 m2
Giá bán dự kiến: 11 – 16 tỷ
Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị với LS 0% trong vòng 12 tháng
Bảo lãnh lãi suất 9.5% trong 3 năm tiếp theo
Cam kết thuê lại lợi nhuận 9.5%/năm trong 3 năm đầu tiên
Chiết khấu 1% nếu khách hàng tự tìm khách thuê
Quy mô phát triển:
Phong cách xây dựng: Đông Dương, Nhiệt Đới, Địa Trung Hải, Florida, Pháp, Pháp cổ, Châu Âu.
Diện tích mega complex: 80 – 299.2 m2
Mật độ xây dựng: 65 – 83%
Chiều cao: 4 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ 50 năm
The Center Point
The Wave
The Mall
The Gateway
The Parkside
The Center Point là phân khu Mega Complex đầu tiên & duy nhất được mở bán tại Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên tính đến thời điểm hiện tại. The Center Point được phát triển với 218 căn, chia thành 3 tiểu khu: Chà Là 15A, Ngọc Trai 1A, Đại Dương 1. Cả 3 tiểu khu nằm kế bên nhau ôm trọn nút giao giữa 3 cung đường đại lộ San Hô 51 m, đại lộ Ngọc Trai 51 m và đường Đại Dương 35 m. Đặc trưng của dòng sản phẩm là lối thiết kế giống khá shophouse với chiều cao 4 tầng, song có tới 2 mặt tiền (trước & sau nhà) đối với lô thường và 3 mặt tiền đối với lô góc nên khả năng khai thác kinh doanh vượt trội hơn hẳn. Đồng thời, mỗi tiểu khu Mega Complex cũng sở hữu riêng những nét kiến trúc và các loại diện tích khác nhau nhằm mang đến sự lựa chọn đa dạng tới khách hàng.
Mega Complex Chà Là 15A nằm tại điểm giao giữa 2 cung đường đại lộ Ngọc Trai và Chà Là 15. Trong đó, đại lộ Ngọc Trai rộng 51 m là một trong những trục đường chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, còn Chà Là 15 là trục đường chính bao quanh phân khu Chà Là, rất tiện lợi để kinh doanh buôn bán. Mega Complex Chà Là 15A có 2 loại diện tích chính là 96 m2 và 100 m2 (Trừ những lô góc có diện tích 128 – 190 m2), mật độ xây dựng 66.7 – 72.8%, chiều cao 4 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Đông Dương giống phân khu Chà Là, nổi bật bởi những dãy nhà cô đọng và cửa sổ vòm kiểu Pháp, kết hợp mái ngói dốc kiểu truyền thống Việt Nam.
Mega Complex Ngọc Trai 1A nằm tại điểm giao giữa 2 cung đường Ngọc Trai & Đại Dương. Cả 2 đều là những trục đường chính của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2, liên kết với cả 6 phân khu Hải Âu, Đảo Dừa, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai, là một trong những vị trí đắt giá để kinh doanh buôn bán. Mega Complex Ngọc Trai 1A có các loại diện tích chính là 80 m2, 85 m2, 87 m2, 95 m2, 102.5 m2 (Những lô góc có diện tích 124.7 – 299.2 m2), mật độ xây dựng 65 – 83%, chiều cao 4 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu giống phân khu San Hô, điểm nhấn nằm ở những khối nhà cô đọng, lịch lãm, kết hợp cửa sổ vuông rộng và mái ngói dốc.
Mega Complex Đại Dương 1 nằm tại điểm giao giữa 2 cung đường Ngọc Trai & Đại Dương, đối diện với Mega Complex Ngọc Trai 1A và kế bên Mega Complex Chà Là 15A – Một trong những vị trí đông đúc, sầm uất bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park Hưng Yên, rất thuận tiện để kinh doanh buôn bán. Mega Complex Đại Dương 1 có các loại diện tích là 85 m2, 87 m2, 95 m2, 102.5 m2 (Những lô góc có diện tích 108.8 – 191.8 m2), mật độ xây dựng 60 – 80%, chiều cao 4 tầng, được thiết kế theo kiến trúc Pháp giống phân khu Sao Biển, nổi bật bởi những khối nhà cô đọng, cửa sổ vòm và mái Mansard đặc trưng, mô phỏng theo những khu phố miền Bắc nước Pháp.
Khác với dòng sản phẩm shophouse, Mega Complex Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên chỉ có duy nhất chức năng kinh doanh, cả 5 tầng của Mega Complex đều được thiết kế chuyên biệt, phục vụ cho hoạt động khai thác kinh doanh. Trong đó, tầng 1 & 2 được thiết kế với mặt kính rộng lớn, phục vụ cho việc buôn bán hoặc trưng bày sản phẩm, còn tầng 3 – 5 được thiết kế giống như một căn liền kề thông thường, có thể dùng làm kho hoặc tận dụng làm không gian kinh doanh. Ngoài ra, mỗi căn Mega Complex đều có 2 mặt tiền trước và sau nhà (Riêng lô góc có tới 3 mặt tiền), nên rất tiện lợi để kinh doanh buôn bán.
Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên được biết đến là khu đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Vinhomes tại miền Bắc. Với quy mô dân số lên tới 100.000 người, khả năng khai thác kinh doanh của dòng sản phẩm shop thương mại nói chung và Mega Complex nói riêng không thua kém bất kỳ khu phố nào trong nội đô. Đặc biệt, Mega Complex Ocean Park 2 còn được chính Vincom Retail – Đơn vị phát triển hệ thống trung tâm thương mại của Vingroup tìm kiếm khách thuê và cam kết lợi nhuận thuê 9.5%/năm trong vòng 3 năm đầu tiên, nên nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm khi lựa chọn sản phẩm tại đây.
Mega Complex Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên có thời hạn sở hữu 50 năm. Theo luật Việt Nam, đối với bất động sản thời hạn 50 năm, sau khi hết 50 năm, Nhà nước sẽ kiểm tra hiện trạng công trình còn đảm bảo điều kiện an toàn không để xem xét việc gia hạn. Trong trường hợp công trình đủ điều kiện để được gia hạn, chủ sở hữu chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất được quy định tại thời điểm hiện hành. Nếu không đủ điều kiện, Nhà nước sẽ xây dựng lại công trình mới và chủ sở hữu sẽ góp vốn xây dựng hoặc nhận tiền đền bù.
Nhìn chung, mặc dù thời gian sở hữu 50 năm nhưng quyền lợi của chủ sở hữu vẫn sẽ được đảm bảo ở mức nhất định. Cộng thêm lợi thế khả năng kinh doanh vượt trội và giá bán rẻ hơn nhiều so với dòng sản phẩm shophouse thời gian sở hữu lâu dài, nên dòng sản phẩm Mega Complex Vinhomes Hưng Yên vẫn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai quan tâm kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê.
| Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán | |
|---|---|---|---|---|
| Mega Complex NT14B.SP14 | 80 m2 | 83% | 4 tầng | 10.9 – 11.2 tỷ |
| Mega Complex NT1B.SP14B & ĐD1.SP21 | 85 m2 | 78 – 80% | 4 tầng | 11 – 11.8 tỷ |
| Mega Complex NT1A.SP14A & ĐD2.SP21 | 87 m2 | 71 – 73% | 4 tầng | 10.6 – 11.5 tỷ |
| Mega Complex DLNT.SP14, ĐĐD.SP21, DLNT.SP21 | 95 m2 | 70 – 72% | 4 tầng | 14.3 – 15.2 tỷ |
| Mega Complex DLNT.SP23 | 96 m2 | 69% | 4 tầng | 14.2 – 14.3 tỷ |
| Mega Complex CL15.SP23 | 100 m2 | 73% | 4 tầng | 13.8 – 13.9 tỷ |
| Mega Complex ĐĐD.SP14 & ĐD2.SP21 | 102.5 m2 | 65 – 66% | 4 tầng | 11.9 – 15.8 tỷ |
(Kéo sang bên phải để xem giá bán chi tiết)
Phân khu Vịnh Thiên Đường Vinhomes Ocean Park 3