Vinhomes Ocean Park 1 là khu “Downtown” của thành phố du lịch Ocean City, nằm tại xã Gia Lâm, Hà Nội, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Sở hữu không gian xanh rộng lớn đến từ hơn 100 ha cây xanh & mặt nước, cùng với những bãi cát trắng trải dài và hàng dừa xanh rợp bóng, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội mang đến một chất sống “đại dương”, nơi bạn có thể tìm lại sự bình yên trong tâm hồn giữa chốn thủ đô ồn ào, đông đúc.
Chính thức mở bán Lumiere Orient Pearl – Khu căn hộ cuối cùng tại Vinhomes Ocean Park với vô vàn ưu thế vượt trội:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư Và Phát Triển Đô Thị Gia Lâm
Tổng diện tích đất dự án: 423.6 ha
Mật độ xây dựng: 19.2%
Quy mô phát triển: 66 tòa căn hộ & 3.500 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
Thời điểm khởi công: Năm 2018
Thời điểm bàn giao: Quý II/2020
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vinhomes Ocean Park 1 tọa lạc trên khu đất rộng 423.6 ha thuộc địa phận xã Gia Lâm, Hà Nội. Đây được xem là một trong những vị trí đẹp nhất tại xã Gia Lâm, khi nằm gần cả 2 tuyến quốc lộ 5A & 5B (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), vừa thuận tiện di chuyển tới trung tâm thành phố Hà Nội, vừa dễ dàng di chuyển tới các tỉnh thành phía Đông thủ đô như Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh vv…
Đồng thời, Vin Ocean Park 1 còn nằm tiếp giáp với đường Lý Thánh Tông, trục đường rộng 40 m được xem như “xương sống” của huyện Gia Lâm. Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050, nằm dọc theo đường Lý Thánh Tông là tuyến metro số 8 với lộ trình: Vinhomes Ocean Park – Vành đai 3 – Mai Dịch – Sơn Đồng, cộng thêm đối diện là công viên hồ điều hòa Gia Lâm rộng 29 ha, mang đến lợi thế vô cùng lớn cho Vinhomes Gia Lâm.
Bên cạnh đó, theo định hướng phát triển của Vingroup, Vinhomes Ocean Park sẽ được phát triển thành thành phố du lịch Ocean City rộng lên tới 1200 ha với 3 quận biển. Trong đó, Quận Ocean 1 (Downtown) chính là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) và Quận Ocean 3 (Uptown) nằm tại xã Nghĩa Trụ, Hưng Yên. Cả 3 quận biển nằm ôm trọn công viên ” tỷ đô” VinWonders, trong tương lai sẽ trở thành tâm điểm mới của cả khu vực phía Đông Hà Nội.
Hà Nội xưa nay vốn không có biển, chỉ có 36 phố phường với những làn đường đông đúc, đầy khói bụi. Biển luôn là ước mơ, niềm khao khát mỗi khi hè về. Và mơ ước của người dân thủ đô dường như đã trở thành hiện thực kể từ khi Vinhomes Ocean Park Gia Lâm xuất hiện. Với 2 “kỳ quan” có một không hai: hồ Ngọc Trai 24.5 ha và biển hồ nước mặn 6.1 ha, chủ đầu tư Vingroup đã thực sự mang “biển” về với Hà Nội.
Hồ Ngọc Trai nằm tại trung tâm khu đô thị, tổng diện tích lên tới 24.5 ha, được ví như “trái tim xanh” của cả Vin Ocean Park. Xung quanh bờ hồ được bao phủ bởi bãi cát trắng thoải dài và những rặng dừa xanh rợp bóng, tạo nên khung cảnh đại dương vô cùng chân thật. Hồ Ngọc Trai 24.5 ha không chỉ điều tiết khí hậu khu đô thị mà còn là nơi vui chơi thư giãn lý tưởng dành cho cư dân. Tại nơi đây, các hoạt động giải trí: dạo bộ, đạp xe, câu cá, nướng BBQ, chèo thuyền kayak vv… đang rất được cư dân ưa chuộng.
Biển hồ nước mặn 6.1 ha nằm kế bên hồ Ngọc Trai cũng là một trong những “kỳ quan” tạo nên sức hút cho dự án Vinhomes Ocean Park 1. Đây là biển nước mặn trong lòng dự án lớn nhất tại Đông Nam Á, được quản lý vận hành bởi Crystal Lagoons. Làn nước biển trong vắt dưới ánh nắng biến thành màu lam ngọc đặc trưng, cùng với bãi cát trắng và những rặng dừa rợp bóng bên bờ, mang đến cảm giác như đang ở Nha Trang, Phú Quốc vv… Không cần phải cất công đến miền biển Vinhomes Hạ Long xa xôi, một cuộc sống nghỉ dưỡng 365 ngày đang đón chờ bạn tại Vinhomes Gia Lâm.
Một đại đô thị đẳng cấp quốc tế, mang vóc dáng “Singapore thu nhỏ” tất nhiên sẽ không thể thiếu những tiện ích nội khu cao cấp dành cho cư dân. Nổi bật trong đó phải kể đến “bộ tứ”: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học liên cấp quốc tế Vinschool và đặc biệt là VinUni, đại học tinh hoa đầu tiên tại Việt Nam được đầu tư với tổng số vốn lên tới 6.500 tỷ VND.
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội còn sở hữu hàng loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort”, sân thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá mini, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh và đặc biệt là 700 máy tập GYM ngoài trời nằm đan xen bên trong nội khu. Vinhomes Gia Lâm chính là chuẩn mực của mô hình “A city within a city”, xứng đáng là lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc sống hiện đại & sinh thái 2 trong 1.
Chung cư Vinhomes Ocean Park được phát triển với 66 tòa căn hộ, nằm dọc theo đại học VinUni, công viên San Hô, đường Lý Thánh Tông và một phần đường Thành Trung kéo dài. Về cơ bản có thể chia chung cư Vin Ocean Park Gia Lâm thành 5 phân khu: The Sapphire, The Ocean View, The Metropolitan, Masteri & Lumiere, The Senique Hanoi. Mỗi phân khu và mỗi tòa căn hộ đều sở hữu những điểm nhấn riêng trong không gian cảnh quan, tiện ích, kiến trúc, thiết kế, hướng tới từng đối tượng khách hàng riêng biệt.
The Sapphire
The Ocean View
The Metropolitan
Masterise Homes
Masterise Homes
Masterise Homes
The Senique Hanoi
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Đường Lý Thánh Tông
Đường Đại Tây Dương
The Sapphire là phân khu căn hộ đầu tiên được mở bán tại dự án Vinhomes Ocean Park 1, bao gồm 27 tòa căn hộ mang tiêu chuẩn Vinhomes Sapphire, nằm dọc theo đại học VinUni và một phần công viên San Hô, được chia nhỏ thành 2 phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2. Các căn hộ tại The Sapphire có diện tích khá nhỏ, đa phần từ 28 – 75 m2, nội thất bàn giao tối thiểu (Sàn gạch, không có tủ bếp, không có tủ quần áo), hướng tới đối tượng chính là người dân có thu nhập mức trung bình tại Hà Nội. The Sapphire đã chính thức bàn giao từ năm 2020, khách hàng mua căn hộ thời điểm hiện tại sẽ được nhận nhà ở luôn. Hiện tại, giá bán căn hộ The Sapphire nằm trong khoảng từ 50 – 60 Triệu/m2
The Ocean View là 8 tòa căn hộ nằm dọc theo đường Lý Thánh Tông, được chia thành 2 phân khu The Pavilion, The Zenpark, được xây dựng lần lượt theo 2 phong cách Singapore & Nhật Bản. Điểm nhấn của The Ocean View nằm ở không gian sinh thái đậm chất nghỉ dưỡng đến từ quảng trường The Ocean View, hồ Đảo Cọ và đặc biệt hồ điều hòa Gia Lâm rộng 29 ha kế bên. Các căn hộ tại đây cũng có diện tích đa dạng từ 26.6 – 100.6 m2, thiết kế nâng cấp ưu việt, tiêu chuẩn hoàn thiện hội tụ cả Vinhomes Sapphire & Vinhomes Ruby, hướng tới cả khách hàng tài chính tầm trung lẫn người có tiền. Hiện tại, giá bán căn hộ The Ocean View nằm trong khoảng từ 60 – 75 Triệu/m2.
The Metropolitan là 15 tòa căn hộ nằm dọc theo đường Lý Thánh Tông và một phần công viên hồ San Hô, được kết hợp giữa Vingroup và Mitsubishi Nhật Bản. The Metropolitan được chia thành 4 phân khu The Zurich, The Beverly, The London, The Paris, được xây dựng theo 4 phong cách lần lượt là Thụy Sĩ, Mỹ, Anh, Pháp. Tất cả đều được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, điểm nhấn nằm ở những căn hộ rộng rãi, diện tích từ 27.4 – 104.4 m2, có từ 2 – 3 ban công/logia, nội thất bàn giao liền tường cao cấp, hướng tới những khách hàng tài chính chính tốt, muốn tận hưởng cuộc sống chất lượng tại Ocean Park Gia Lâm. Hiện tại, giá bán căn hộ The Metroplitan nằm trong khoảng từ 60 – 65 Triệu/m2.
Masteri & Lumiere là 13 tòa căn hộ hạng sang được tập đoàn Masterise Homes mua lại từ Vingroup, được chia thành 3 dự án: Masteri Waterfront với 6 tòa căn hộ nằm bên cạnh hồ Ngọc Trai, Masteri Lakeside với 3 tòa căn hộ nằm trên đường Lý Thánh Tông và Lumiere Orient Pearl với 4 tòa căn hộ nằm bên cạnh hồ Đảo Cọ. Các sản phẩm của Masterise Homes luôn được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng sang, hướng đến trải nghiệm sống của những người “có tiền” và Masteri & Lumiere Ocean Park cũng không ngoại lệ. Tại đây, các căn hộ có diện tích từ 25 – 137 m2 và đều bàn giao nội thất liền tường cao cấp. Hiện tại, giá bán căn hộ Masteri & Lumiere Ocean Park nằm trong khoảng từ 70 – 120 Triệu/m2.
The Senique Hanoi là 3 tòa căn hộ nằm trên đường Đại Tây Dương, được tập đoàn CapitaLand mua lại từ Vingroup. Dự án được CapitaLand phát triển độc lập với Vingroup, theo tiêu chuẩn hạng sang khác biệt hoàn toàn phần còn lại, với điểm nhấn đến từ không gian cảnh quan mang đậm phong cách “Á – Âu” kết hợp chuỗi tiện ích trong nhà và ngoài trời đẳng cấp. Các căn hộ The Senique Hanoi có diện tích từ 42 – 180 m2, ngoài ra còn có thêm cả duplex & penthouse rộng lên tới 400 m2, nội thất bàn giao liền tường cao cấp, được định vị là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu. Hiện tại, giá bán căn hộ The Senique Hanoi nằm trong khoảng từ 75 – 90 Triệu/m2.
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm Hà Nội có tất cả khoảng 3.500 căn nhà ở thấp tầng, chia thành 4 tiểu khu: Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô. Mỗi tiểu khu đều sở hữu những nét đặc trưng riêng biệt trong cả mô hình phát triển lẫn phong cách kiến trúc, song tất cả đều được hòa quyện với không gian “đại dương” rộng mở đến từ hồ Ngọc Trai 24.5 ha và biển hồ nước mặn 6.1 ha nằm ngay chính giữa.
Ngọc Trai
Sao Biển
Hải Âu
San Hô
Tiểu khu Ngọc Trai là tiểu khu đóng nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Được ví như “Ốc đảo nghỉ dưỡng“, bao bọc xung quanh tiểu khu Ngọc Trai là hồ điều hòa 24.5 ha và sông sinh thái, bên trong là những căn biệt thự thương hạng mang phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng, sẽ là điểm đến cho những khách hàng “siêu cao cấp” ưa chuộng lối sống riêng tư, khép kín.
Tiểu khu Sao Biển là tiểu khu mở nằm tại phía Đông Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Tại nơi đây, những căn biệt thự thượng hạng được xây dựng theo kiến trúc Địa Trung Hải giống biệt thự Ngọc Trai, song không gian sống có phần sôi động hơn do nằm gần biển hồ nước mặn và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, sẽ là điểm đến dành cho những khách hàng ưa chuộng nhịp sống đại dương sôi động.
Tiểu khu Hải Âu là tiểu khu kinh doanh nằm trải dọc theo hồ Ngọc Trai và biển hồ nước mặn. Biệt thự liền kề Hải Âu mang trong mình phong cách kiến trúc Đông Dương, được giao hòa giữa 2 nền văn hóa Á Đông và Tây Âu vô cùng độc đáo. Tại tiểu khu Hải Âu, 100% biệt thự liền kề được phép kinh doanh buôn bán như shophouse, sẽ là nơi hiện thực hóa mọi ý tưởng kinh doanh bên biển của chủ sở hữu.
Tiểu khu San Hô là tiểu khu mở nằm giữa trường đại học VinUni và hồ Ngọc Trai 24.5 ha. Biệt thự tại đây được xây dựng theo kiến trúc Đông Dương, giống với tiểu khu Hải Âu, song chức năng chỉ để ở, không được phép kinh doanh buôn bán. Tại Vin Ocean Park 1, San Hô là tiểu khu thấp tầng có quy mô nhỏ nhất, dành riêng cho những khách hàng yêu thích sự riêng tư, yên tĩnh và những giá trị truyền thống.
Biệt thự Vinhomes Ocean Park có 1.403 căn, được chia thành 2 loại chính: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, diện tích đất từ 122 – 417 m2, mật độ xây dựng 40 – 50%, chiều cao 3 tầng + tum, nằm tại cả 4 tiểu khu: Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu sân vườn riêng biệt, nhiều ô cửa sổ rộng mở xung quanh nhà, hướng ra sông sinh thái, hồ điều hòa, biển hồ nước mặn và công viên nội khu. Đây sẽ là dòng sản phẩm hoàn hảo dành riêng cho những người giàu có, thành đạt, muốn trải nghiệm trọn vẹn cuộc sống “đại dương” đẳng cấp ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội. Hiện tại, giá bán biệt thự Ocean Park nằm trong khoảng từ 28 – 105 tỷ.
Liền kề Vinhomes Ocean Park có 396 căn, diện tích đất từ 60 – 140 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao 3.5 – 4.5 tầng, nằm tại 2 tiểu khu: Ngọc Trai, Sao Biển. Liền kề Vinhomes Gia Lâm không có garage, song phía trước nhà có vỉa hè rộng lớn, có thể đỗ được xe ô tô. Ưu điểm lớn nhất của dòng sản phẩm nằm ở giá thành rẻ hơn khá nhiều so với biệt thự và shophouse, nhưng không gian sống vẫn đáp ứng đủ cho 5 – 7 người, phù hợp với những đại gia đình đông người, có tài chính vừa phải, muốn an cư tại một khu đô thị văn minh, hiện đại, đầy đủ mọi tiện ích, dịch vụ. Hiện tại, giá bán liền kề Ocean Park nằm trong khoảng từ 19 – 24 tỷ.
Shophouse Vinhomes Ocean Park có 555 căn, diện tích đất từ 60 – 121 m2, mật độ xây dựng 75 – 80%, chiều cao từ 3.5 – 4.5 tầng, nằm tại 4 tiểu khu: Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô. Với quy mô dân số khu đô thị lên tới 100.000 người, khả năng khai thác kinh doanh/cho thuê shophouse Vinhomes Gia Lâm được đánh giá rất cao, không thua kém bất kỳ khu phố nào trong nội đô. Đây là dòng sản phẩm vô cùng lý tưởng đối với các nhà đầu tư, đầu cơ, doanh nghiệp, tiểu thương hay với bất kỳ người dân Việt nào vốn quen với lối sống truyền thống: “Trên để ở, dưới kinh doanh”. Hiện tại, giá bán shophouse Ocean Park nằm trong khoảng từ 16 – 25 tỷ.
Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park có khoảng 1200 căn, diện tích đất từ 75 – 200 m2, mật độ xây dựng 50 – 80%, chiều cao 4.5 – 5.5 tầng, nằm rải rác tại nhiều vị trí khác nhau trong khu đô thị. Đặc trưng của dòng sản phẩm nằm ở khả năng kinh doanh chuyên biệt, vượt trội hơn hẳn shophouse, do hầu hết shop thương mại dịch vụ đều nằm tại những vị trí đắc địa, đông người qua lại và cả 5 tầng đều được thiết kế phục vụ cho hoạt động khai thác kinh doanh. Shop thương mại dịch vụ chỉ có thời gian sở hữu 50 năm, nhưng bù lại đơn giá/m2 khá rẻ, rất lý tưởng để đầu tư kinh doanh/cho thuê.
