be-boi-vinhomes-ocean-park

Chí phí để sống tại Vinhomes Ocean Park có cao hay không?

Sở hữu hồ điều hòa trung tâm rộng 24.5 ha và biển hồ nước mặn rộng 6.1 ha với những bãi cát trắng trải dài cùng rặng dừa xanh soi bóng, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được mệnh danh là “Thành phố đại dương – Nơi có thiên đường giữa guồng quay hiện đại”. Vậy chi phí để sống tại một nơi tuyệt vời như vậy có cao hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này.

Chi phí sống tại chung cư

Cũng như bao khu căn hộ khác tại Hà Nội, để sống tại chung cư Vinhomes Ocean Park, bạn sẽ phải trả phí dịch vụ hàng tháng cho ban quản lý tòa nhà.

Nếu như tại các khu căn hộ trước đó của Vingroup như Times City, Royal City, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Metropolis… phí dịch vụ được quy định từ 17.000 – 20.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT), thì tại Vinhomes Gia Lâm, mức phí này chỉ 8.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT), tương đương khoảng:

  • Căn hộ studio: 250.000 – 320.000 VND/tháng
  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 370.000 – 430.000 VND/tháng
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 480.000 – 560.000 VND/tháng
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 650.000 – 860.000 VND/tháng

Tuy nhiên, để sử dụng một số các tiện ích đặc biệt tại khu đô thị, bạn sẽ phải trả riêng các khoản phí bên ngoài, cụ thể như sau:

  • Phí sử dụng bể bơi ngoài trời: 15.000 VND/lượt đối với người lớn, 10.000 VND/lượt đối với trẻ em
  • Phí sử dụng bể bơi bốn mùa: 30.000 VND/lượt đối với người lớn, 15.000 VND/lượt đối với trẻ em
  • Phí sử dụng vườn nướng BBQ: 200.000 VND/lượt
  • Phí sử dụng biển hồ nước mặn: 200.000 VND/lượt đối với cư dân và 600.000 VND/lượt đối với người ngoài.
san-the-thao-vinhomes-ocean-park

Cư dân chung cư Vinhomes Ocean Park vẫn sẽ hoàn toàn được MIỄN PHÍ khi sử dụng các sân tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá…

Việc bóc tách thành 2 khoản phí riêng biệt như trên nhận được sự đồng thuận của rất nhiều khách hàng, bởi trên thực tế, không phải người nào cũng thường xuyên sử dụng bể bơi, vườn nướng BBQ, có những người chỉ thích chơi tennis, bóng rổ, cầu lông, có những người lại có thói quen dạo bộ quanh nhà sau mỗi giờ làm…

Do vậy, để đảm bảo công bằng cho tất cả cư dân thì cách tốt nhất là “ai sử dụng tiện ích nhiều thì trả phí nhiều, ai sử dụng tiện ích ít thì trả phí ít“. Cách tính phí dịch vụ kiểu này cũng đang được Vingroup áp dụng tại chung cư Vinhomes Smart City.

Ngoài ra, cư dân chung cư Vinhomes Ocean Park còn phải trả thêm phí gửi xe hàng tháng (Trong trường hợp có xe máy, ô tô), mức phí dự kiến được quy định như sau:

  • Phí gửi xe máy: Dự kiến 50.000 VND/tháng
  • Phí gửi xe ô tô: Dự kiến 1.250.000 VND/tháng

Như vậy, đối với một hộ gia đình 3 – 4 người sống tại căn hộ 2 phòng ngủ, có 2 xe máy, mỗi tháng chỉ phải trả từ 600.000 VND/tháng (Trong trường hợp không sử dụng các tiện ích tính phí), khá rẻ để sống tại một khu đô thị tuyệt vời như Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

be-boi-vinhomes-ocean-park

Chi phí để sống tại chung cư Vinhomes Gia Lâm còn rẻ hơn so với nhiều khu căn hộ tại Hà Nội

Chi phí sống tại biệt thự liền kề

Nằm ôm trọn hồ điều hòa trung tâm và biển hồ nước mặn, biệt thự Vinhomes Gia Lâm hướng tới những người thành đạt, giàu có tại khắp thủ đô Hà Nội. Cách tính phí đối với dòng sản phẩm này cũng có chút khác biệt so với chung cư.

Cụ thể, phí dịch vụ biệt thự liền kề được quy định là 16.000 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT), tương đương khoảng:

  • Biệt thự đơn lập: 2.500.000 – 7.400.000 VND/tháng
  • Biệt thự song lập: 2.200.000 – 2.640.000 VND/tháng
  • Nhà liền kề: 1.100.000 – 2.500.000 VND/tháng
  • Shophouse: 1.100.000 – 2.200.000 VND/tháng

Mức phí này sẽ bao gồm đầy đủ chi phí chiếu sáng, dọn dẹp vệ sinh khu vực công cộng, chi phí trả cho đội ngũ bảo vệ, ban quản lý và cả chi phí sử dụng các sân bóng rổ, tennis, cầu lông, bể bơi ngoài trời, vườn nướng BBQ…

vuon-chau-au-vinhomes-ocean-park

Chủ sở hữu biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park sẽ được thỏa sức sử dụng các sân thể thao, bể bơi ngoài trời, vườn nướng BBQ… bởi tất cả đều nằm trong phí dịch vụ

Nhìn chung, phí dịch vụ tại biệt thự liền kề lớn hơn rất nhiều so với căn hộ chung cư. Tuy nhiên, để mua được biệt thự liền kề, bản thân mỗi chủ sở hữu đã phải bỏ ra một số tiền rất lớn, nên mức phí trên thực chẳng đáng là bao so với thu nhập của họ.

Một điểm khác biệt nữa, đó là chủ sở hữu không phải trả phí gửi xe, bởi mỗi căn biệt thự liền kề đều có garage bên trong nhà hoặc chỗ để xe bên ngoài sân. Không phải lo tìm chỗ để xe và chỉ mất vài bước để khởi đầu những cuộc hành trình chính là đặc quyền dành riêng cho cư dân biệt thự liền kề.

Trên đây là những chi phí cơ bản để sống tại khu đô thị Vinhomes Gia Lâm. Thực ra, vẫn còn một khoản phí nữa, đó là phí điện nước hàng tháng, nhưng chúng tôi sẽ không đề cập đến, bởi đây là loại phí liên quan đến sinh hoạt, dù bạn ở đâu thì vẫn phải trả khoản phí này.