Vinhomes Global Gate Hạ Long

Vinhomes Global Gate Hạ Long hay còn gọi là Vinhomes Hạ Long Xanh, là siêu đô thị lấn biển nằm bên cạnh thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây cũng là siêu dự án lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup với tổng quy mô lên tới 6.206 ha cùng tổng vốn đầu tư lên tới 18 tỷ USD. Với vị trí độc tôn bên vịnh di sản Hạ Long, được kết nối trực tiếp tới thủ đô Hà Nội chỉ với 23 phút bởi đường sắt cao tốc Vinspeed, cùng hệ sinh thái “ESG++” với 47 “siêu tiện ích”, Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng trở thành một “Hà Nội mới” tại miền biển phía Bắc Việt Nam – Một thành phố du lịch & thương mại vươn tầm quốc tế.

Chính thức mở bán phân khu Vịnh Thiên Đường

Liền kề: DT 50 – 96 m2, giá bán từ 5 – 12 tỷ

Biệt thự song lập: DT 162 m2, giá bán từ 13 – 25 tỷ

Biệt thự đơn lập: DT 250 – 500 m2

Biệt thự biển: DT 300 – 1000 m2

Bàn giao linh hoạt: Thô – Hoàn thiện – Giãn xây

Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0 – 5%/năm trong vòng tối đa 60 tháng

Hỗ trợ vay vốn 80% LS 0 – 6%/năm trong vòng tối đa 60 tháng

Chiết khấu 9% nếu khách hàng thanh toán sớm 100%

Chiết khấu 0.5 – 09% dành cho khách hàng tham gia VinClub

Chiết khấu 0.5% nếu khách hàng không nhận bảo lãnh ngân hàng

Cam kết tiền thuê 7%/năm trong vòng 3 năm (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)

Tặng gói khám sức khỏe Vinmec trị giá 100 Triệu

Miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 3 năm

phan-khu-vinh-thien-duong-vinhomes-global-gate-ha-long-banner

Đăng ký TƯ VẤN CHUYÊN SÂU DỰ ÁN

Phối cảnh tổng thể

phan-khu-vinh-thien-duong-vinhomes-global-gate-ha-long

lien-ke-tan-co-dien-vinh-thien-duong-vinhomes-global-gate-ha-long

biet-thu-song-lap-tan-co-dien-vinh-thien-duong-vinhomes-global-gate-ha-long

biet-thu-don-lap-tan-co-dien-vinh-thien-duong-vinhomes-global-gate-ha-long

biet-thu-bien-vinh-thien-duong-vinhomes-global-gate-ha-long

Tổng quan dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long

Chủ đầu tư: Vingroup

Tổng diện tích đất dự án: 6.206 ha

Tổng số vốn đầu tư: 18 tỷ USD

Quy mô dân số: Khoảng 380.000 người

Phân khu phát triển: 9 phân khu Vịnh Thiên Đường, Đảo Pha Lê, Đảo New Horizon, Đảo Kim Cương, Vịnh Năng Lượng Xanh, Đảo Tinh Hoa Thể Thao, Đảo Thượng Lưu Xanh, Vịnh Lễ Hội, Đảo Kỳ Quan

Loại hình phát triển: Chung cư, nhà ở xã hội, biệt thự biển, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shop thương mại dịch vụ

Thời điểm khởi công: Quý IV/2025

Thời điểm bàn giao: Năm 2026 – 2028

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Vị trí Vinhomes Global Gate Hạ Long

Vinhomes Global Gate Hạ Long tọa lạc trên khu đất rộng 6.206 ha thuộc địa phận 3 phường Tuần Châu, Hà An, Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh. Dự án nằm ôm trọn vịnh Hạ Long, thuộc TOP 10 di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận – Nơi nổi tiếng bởi những bãi biển đẹp nhất miền Bắc với cát trắng trài dài – dừa xanh rợp bóng, cùng với hàng nghìn đảo đá vôi và hang động độc đáo nằm giữa biển xanh, được ví như “bức tranh thủy mạc” khổng lồ, tạo tiền đề để chủ đầu tư Vingroup kiến tạo nên một “Thành phố du lịch” số 1 tại Việt Nam.

Vinhomes Global Gate Hạ Long còn được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ của khu vực, khi nằm tiếp giáp với 2 trục giao thông huyết mạch là cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái liên kết 3 tỉnh thành Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và đường quốc lộ 18 nối thẳng tới trung tâm thành phố Hạ Long. Từ khu đô thị, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới những điểm đến hàng đầu của thành phố Hạ Long như đảo Tuần Châu, bãi biển Bãi Cháy, khu vui chơi giải trí Sun World cũng như thuận tiện di chuyển tới cả các thành phố Uông Bí, Hải Phòng chỉ với 10 – 15 phút.

Vinhomes Hạ Long Xanh còn là điểm khởi đầu của tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh được thiết kế với tốc độ lên tới 350 km/h nối thẳng tới Vinhomes Global Gate Cổ Loa, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hạ Long tới Hà Nội chỉ còn 23 phút. Đặc biệt, ở giữa tuyến đường sắt cao tốc là khu đô thị Masterise Gia Bình với sân bay Gia Bình rộng lên tới 1885 ha, lớn nhất miền Bắc, cùng với 2 khu đô thị Global Gate nằm ở 2 đầu Hạ Long & Hà Nội, sẽ là những mảnh ghép quan trọng hình thành nên chuỗi “siêu thành phố thương mại” vươn tầm toàn cầu.

Hệ sinh thái “ESG++” đẳng cấp

Vinhomes Global Gate Hạ Long được phát triển theo “tiêu chuẩn ESG++” tương tự siêu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được Vingroup mở bán trước đó, với 3 giá trị cốt lõi, bao gồm: “E – Environment/Môi trường”, “S – Social/Xã hội”, “G – Governance/Quản trị” và thêm 2 giá trị mở rộng ++ là “R – Regeneration/Tái sinh” và “R – Resilience/Thích ứng”.

Environment - Môi trường

Năng lượng xanh: Vinhomes Hạ Long Xanh sử dụng hệ thống điện gió biển và điện mặt trời cung cấp năng lượng cho cả khu đô thị.

Hạ tầng xanh: Nước sinh hoạt được lọc bằng công nghệ Ozone + Nước mưa/nước thải được thu gom phục vụ tưới tiêu + Rác thải được phân loại & tái chế + Hơn 1000 điểm uống nước thông minh.

Giao thông xanh: 100% phương tiện giao thông nội khu sử dụng điện (ô tô điện, xe máy điện, xe đạp điện, xe bus điện, cano điện vv.. ) thay thế xăng dầu, giảm thiểu tối đa khí thải.

Không gian xanh: Diện tích cây xanh & mặt nước lên tới hơn 2500 ha, dành cho 380.000 người, tương đương khoảng 65 m2/người – Mật độ xanh lớn hơn bất kỳ nơi đâu tại Việt Nam.

cau-ca-rung-ngap-man-vinhomes-global-gate-ha-long

Social - Xã hội

Sinh sống & Làm việc: Hơn 55.000 căn nhà ở thấp tầng + Hơn 100 tòa chung cư + Chuỗi tòa văn phòng 35 – 45 tầng với 2 triệu m2 sàn văn phòng.

Y tế & Giáo dục: Bệnh viện Vinmec + Cleveland Clinic, trường học Vinschool, trường học quốc tế Mỹ và hàng loạt trường học công lập/tư thục khác.

Văn hóa & Giải trí: Nhà hát ngoài trời 60.000 chỗ, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hàng chục khu phố ẩm thực đa phong cách và hơn 100 sân thể thao TOP 2 thế giới.

Du lịch & Nghỉ dưỡng: biển hồ Lagoon rộng 680 ha và bãi tắm tự nhiên với 212.7 km bờ biển phủ cát trắng Nha Trang, sân golf 950 ha, bến du thuyền hạng sang vv…

cafe-cong-vien-hoang-hon-vinhomes-global-gate-ha-long

Governance - Quản trị

Quản trị thông minh: Vinhomes Hạ Long áp dụng mô hình “Thành phố thông minh” với 3 giá trị cốt lõi: Vận hành thông minh – An ninh thông minh – Cộng đồng thông minh

Ứng dụng AI: Trạm quan trắc MT, ESG Hub tích hợp AI theo dõi các chỉ số môi trường và tự động cảnh báo khi vượt mức, kết hợp Camera AI kiểm soát ra vào, đỗ xe vv…

Robot tự động: Hệ thống xe tự lái, robot tự động, robot giao hàng vv… giúp vận hành tối ưu và trải nghiệm mới mẻ tới cư dân & du khách.

thanh-pho-thong-minh

Regeneration & Resilience - Tái sinh & Thích ứng

Tái sinh: Không gian sinh thái được Vingroup bảo tồn nguyên bản với bộ đôi công viên rừng Globe Hạ Long rộng 662 ha và rừng ngập mặn Wonder Mangrove rộng 800 ha.

Thích ứng: Nhịp sống đô thị phồn hoa hòa quyện cùng với hơi thở thiên nhiên nguyên bản giúp cho con người luôn cảm giác thư thái, thích ứng với mọi sự biến đổi của khí hậu.

cam-trai-rung-ngap-man-vinhomes-global-gate-ha-long

Chuẩn sống “Hà Nội mới” với 47 siêu tiện ích

Ngay từ tên gọi “Vinhomes Global Gate Hạ Long”, chủ đầu tư Vingroup đã thể hiện rõ ý tưởng muốn kiến tạo nên một “Thành phố thương mại toàn cầu thứ 2” tại khu vực Hạ Long – Quảng Ninh, nối tiếp Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Với việc có thể di chuyển từ Hạ Long đến Hà Nội chỉ với 23 phút thông qua tuyến đường sắt cao tốc Vinspeed, câu chuyện sinh sống tại Hạ Long và làm việc tại Hà Nội trở nên khả thi hơn bao giờ hết. Và đây cũng là điều mà các quốc gia Châu Á phát triển điển hình như Trung Quốc và Nhật Bản đang làm rất tốt.

Tại Vinhomes Hạ Long Xanh, một “Hà Nội mới” bên vịnh di sản đang dần được hình thành thay thế cho một “Hà Nội cũ” đông đúc và ngột ngạt. Nơi đây không chỉ sở hữu những tòa cao ốc “chọc trời” hay những khu biệt thự xa hoa đặc trưng của Hà Nội, mà còn cả một hệ sinh thái đẳng cấp đến từ 47 “siêu tiện ích” độc nhất vô nhị, bao gồm: 5 tiện ích xanh tạo nên môi trường sống trong lành, hài hòa cùng thiên nhiên + 10 tiện ích điểm nhấn tạo nên biểu tượng & trải nghiệm đẳng cấp + 32 tiện ích đa dạng đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí.

TOP 10 “kỳ quan” tạo dựng giá trị khác biệt

Công viên rừng 662 ha

Công viên rừng Globe Hạ Long rộng 662 ha bao gồm 4 tổ hợp: công viên gia đình với hoạt động cắm trại + nướng BBQ; công viên thể thao với hoạt động yoga, chèo thuyền kayak, đạp xe địa hình; công viên dưỡng sinh với trung tâm thiền định + dưỡng sinh và khu bảo tồn chim, trekking rừng, sàn câu cá vv…

cong-vien-rung-globe-ha-long

Rừng ngập mặn 800 ha

Công viên VinWonders 81 ha

Sân golf 950 ha

Biển hồ Lagoon 680 ha

Công viên nội khu 400 ha

Depot & Outlet 73 ha

Điểm đến văn hóa sự kiện 16.4 ha

Sòng bạc Casino Royal Bay

Khu dưỡng lão Vin New Horizon 158 ha

Quy hoạch phát triển Vinhomes Global Gate Hạ Long

Vinhomes Global Gate Hạ Long có tổng quy mô 6.206 ha, được chia thành 9 phân khu:

Vịnh Thiên Đường: Phân khu đầu tiên được mở bán, nổi bật bởi vị trí tiếp giáp công viên rừng Globe Hạ Long và nhà ga Hạ Long Station.
Vịnh Lễ Hội: Tâm điểm sống – làm việc – giải trí của Vinhomes Hạ Long với chuỗi tòa nhà văn phòng 35 – 45 tầng và nhà hát ngoài trời 60.000 chỗ.
Vịnh Năng Lượng Xanh: Trung tâm CBD mới của Hạ Long với gần 100 tòa cao ốc hiện đại quy tụ bên trong một không gian “All in one”
Đảo Kỳ Quan: Ốc đảo nghỉ dưỡng đẳng cấp, với “biển xanh cát trắng” trải dài + trung tâm giải trí VinWonders, hướng thẳng ra vịnh di sản Hạ Long.
Đảo Thượng Lưu Xanh: Ốc đảo nghỉ dưỡng lớn nhất siêu đô thị với biển hồ Lagoon ôm trọn bên trong & biển xanh cát trắng bao phủ bên ngoài.
Đảo Tinh Hoa Thể Thao: Ốc đảo nghỉ dưỡng VIP nhất với những căn dinh thự xa hoa ôm trọn công viên golf lớn nhất trong tổ hợp 950 ha golf.
Đảo Pha Lê: Ốc đảo nghỉ dưỡng kế bên đường cao tốc với biển hồ Lagoon bên trong.
Đảo New Horizon: Ốc đảo nghỉ dưỡng dành cho người cao tuổi với biển hồ Lagoon & khu dưỡng lão Vin New Horizon bên trong.
Đảo Kim Cương: Ốc đảo nghỉ dưỡng kế bên đường cao tốc với biển hồ Lagoon bên trong.

quy-hoach-tong-the-vinhomes-global-gate-ha-long

Nhà ở thấp tầng Vinhomes Global Gate Hạ Long

Giai đoạn 1 của Vinhomes Global Gate Hạ Long hay còn được biết đến với tên gọi “Vịnh Thiên Đường” được phát triển với 15.360 căn nhà ở thấp tầng, chia thành 4 loại hình: biệt thự biển, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề. Nếu như liền kề được biết đến là dòng sản phẩm chủ đạo của Vinhomes Hạ Long Xanh, diện tích nhỏ gọn, giá thành tầm trung, phù hợp với tài chính đại đa số người dân miền Bắc, có thể mua để làm ngôi nhà thứ 2 để cuối tuần về nghỉ ngơi hoặc tài sản tích lũy truyền đời; thì dòng sản phẩm biệt thự lại nằm ở phân khúc cao hơn, hướng đến giới tinh hoa đề cao sự tận hưởng hơn là lối sống truyền thống.

Phong cách kiến trúc đa dạng cũng tạo nên sức hấp dẫn cho biệt thự liền kề Vinhomes Hạ Long Xanh. Lần đầu tiên có tới hơn 10 “ngôn ngữ” kiến trúc được chọn lọc cho 1 dự án của Vingroup, bao gồm “ngôn ngữ” theo hơi thở thời đại: Hiện đại, Tân cổ điển, Cổ điển và “ngôn ngữ” theo các nền văn minh thế giới: Địa Trung Hải, Hy Lạp, Đông Âu, Bắc Âu, Manhattan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Indochine, Việt Nam vv… Mỗi dòng sản phẩm mang một nét đặc trưng, từ vị trí, kiến trúc, thiết kế vv… tạo nên dấu ấn riêng biệt khiến cho bức tranh tổng thể “Thành phố du lịch – thương mại” Global Gate Hạ Long càng thêm đa sắc.

Liền kề

Số lượng: 13.314 căn (Giai đoạn 1)

Diện tích đất: 50 – 96 m2

Diện tích xây dựng: 150 – 300 m2

Mật độ xây dựng: Khoảng 80%

Chiều cao: 4 tầng

XEM CHI TIẾT

Biệt thự song lập

Số lượng: 1334 căn (Giai đoạn 1)

Diện tích đất: 162 m2

Diện tích xây dựng: 350 – 370 m2

Mật độ xây dựng: Khoảng 55%

Chiều cao: 4 tầng

XEM CHI TIẾT

Biệt thự đơn lập

Số lượng: 491 căn (Giai đoạn 1)

Diện tích đất: Khoảng 250 – 500 m2

Diện tích xây dựng: Đang cập nhật

Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

Chiều cao: 3 tầng

Biệt thự biển

Số lượng: 221 căn (Giai đoạn 1)

Diện tích đất: 300 – 1000 m2

Diện tích xây dựng: Đang cập nhật

Mật độ xây dựng: Đang cập nhật

Chiều cao: 3 tầng

Giá bán Vinhomes Hạ Long Xanh

Loại hình	Diện tích đất	Diện tích xây dựng	Mật độ xây dựng	Chiều cao	Giá bán
Liền kề	50 – 96 m2	150 – 300 m2	Khoảng 80%	4 tầng	5 – 12 tỷ
Biệt thự song lập	162 m2	350 – 370 m2	Khoảng 55%	4 tầng	13 – 25 tỷ
Biệt thự đơn lập	250 – 500 m2	Đang cập nhật	Đang cập nhật	3 tầng	Đang cập nhật
Biệt thự biển	300 – 1000 m2	Đang cập nhật	Đang cập nhật	3 tầng	Đang cập nhật

Tiến độ thanh toán quỹ căn xây thô

TIẾN ĐỘ CHUẨN THANH TOÁN SỚM 100%VAY VỐN NGÂN HÀNG

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 180 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 270 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 6: Tại thời điểm thông báo bàn giao	25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	500 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	85% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao	VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá bán (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá bán (Đã bao gồm VAT)	70% giá bán (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao	VAT của 5% giá bán + Kinh phí bảo trì

Tiến độ thanh toán quỹ căn giãn xây

TIẾN ĐỘ CHUẨN (TIỀN ĐẤT)THANH TOÁN SỚM 100% (TIỀN ĐẤT)VAY VỐN NGÂN HÀNG (TIỀN ĐẤT)TIỀN XÂY DỰNG

Tiến độ thanh toán tiền đất	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá đất (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá đất (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá đất (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá đất (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá đất (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 180 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá đất (Đã bao gồm VAT)
Lần 6: Tại thời điểm thông báo bàn giao đất	25% giá đất (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá đất

Tiến độ thanh toán tiền đất	Số tiền thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá đất (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá đất (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	85% giá đất (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao đất	25% giá đất (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá đất

Tiến độ thanh toán tiền đất	Khách hàng thanh toán	Ngân hàng giải ngân
Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)	200 Triệu VND
Lần 1: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá đất (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá đất (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá đất (Đã bao gồm VAT)	70% giá đất (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Tại thời điểm thông báo bàn giao đất	25% giá đất (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá đất

Tiến độ thanh toán tiền xây dựng	Số tiền thanh toán
Lần 1: Trong vòng 720 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	10% giá xây dựng (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) + 5% giá xây dựng (Chưa bao gồm VAT)
Lần 2: Trong vòng 740 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá xây dựng (Đã bao gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 780 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá xây dựng (Đã bao gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 840 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá xây dựng (Đã bao gồm VAT)
Lần 5: Trong vòng 870 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB	15% giá xây dựng (Đã bao gồm VAT)
Lần 6: Tại thời điểm thông báo bàn giao nhà ở	25% giá xây dựng (Đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá xây dựng + Kinh phí bảo trì