Vinhomes hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 5 năm

Tháng 4/2024, chủ đầu tư Vinhomes chính thức ban hành chính sách hỗ trợ LS 0% trong vòng 5 năm áp dụng cho tất cả dự án Vinhomes trên khắp toàn quốc. Đây sẽ “siêu ưu đãi” lớn nhất của Vinhomes trong vòng 3 năm trở lại đây, được kỳ vọng sẽ trở thành “cú hịch” thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam sôi động trở lại sau những tháng ảm đạm đầu năm vì lãi suất tăng cao.

Chính sách hỗ trợ LS 0% trong vòng 5 năm

Trước tiên, bạn cần hiểu rõ: Đây là chính sách chặn trần lãi suất, đảm bảo khách hàng an tâm mua nhà mà không phải lo lắng về biến động lãi suất thị trường.

Về bản chất: Khách hàng không được hoàn toàn miễn lãi, mà sẽ phải trả thêm một khoản tiền từ 4.5 – 30% giá bán, để được hưởng LS 0% trong vòng tối đa 5 năm. Cụ thể:

Khoản vay	Giá bán tăng thêm (So với giá bán cơ sở)
	18 tháng	24 tháng	30 tháng	36 tháng	60 tháng
70%	0%	4.5%	9%	16%	25%
80%	0%	5%	11%	18%	30%

Phạm vi áp dụng: Toàn bộ dự án Vinhomes trên khắp toàn quốc, bao gồm cả dự án cũ như Vinhomes Ocean Park 2 – 3 vv… lẫn dự án mới như Vinhomes Global Gate Hạ Long

Thời gian áp dụng: Từ 20/4 – 20/7/2026 (Áp dụng hồi tố cho khách hàng đã mua từ 1/1/2026)

Lưu ý:

• Giá bán cơ sở là giá bán niêm yết của chủ đầu tư Vinhomes (Đã bao gồm VAT & Kinh phí bảo trì)
• Số tiền 70 – 80% là khoản vay tối đa chủ đầu tư hỗ trợ, song khách hàng có thể vay được hay không sẽ tùy thuộc vào xét duyệt của Ngân hàng.
• 60 tháng (Tương đương 5 năm) là thời gian tối đa chủ đầu tư hỗ trợ LS 0%, song khách hàng có thể vay lên tới 20 – 35 năm (LS thả nổi thị trường các năm tiếp theo) tùy thuộc vào xét duyệt của Ngân hàng.
• Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng sẽ được miễn lãi trả nợ trước hạn.

Khách hàng nên chọn phương án nào?

Với 2 khoản vay 70% và 80%, cùng với 5 mốc thời gian hỗ trợ lãi suất, có tất cả 10 phương án để khách hàng chọn lựa. Vậy câu hỏi đặt ra: Nên chọn phương án nào?

Thực tế, giữa 2 phương án vay 80% và vay 70%, thì phương án vay 80% ưu việt hơn hẳn. Song giới hạn của phương án này, đó là không phải 100% dự án đều áp dụng, mà chỉ giới hạn ở một số dự án nhất định (Theo thông báo của Vinhomes). Đồng thời, để được chấp thuận cho vay 80%, yêu cầu chứng minh khả năng trả nợ ngân hàng đề ra sẽ cao hơn rất nhiều so với cho vay 70%. Bởi vậy, phương án vay 70% sẽ phổ biến hơn so với vay 80%.

Tiếp theo trong cùng một phương án vay 70% hoặc 80%, thì có 2 mốc thời gian khách hàng được hưởng lợi nhiều nhất. Đó là:

• Vay LS 0% trong vòng 18 tháng: Giá bán không thay đổi so với giá cơ sở
• Vay LS 0% trong vòng 60 tháng: Giá bán tăng thêm 25 – 30% so với giá cơ sở, tương đương 5 – 6%/năm (Lãi suất quy đổi khoảng 7.1 – 7.5%/năm trên khoản vay 70% hoặc 80%)

Tất nhiên khách hàng vẫn có thể lựa chọn các mốc thời gian hỗ trợ 24 tháng, 30 tháng, 36 tháng tùy theo kế hoạch dòng tiền của mình. Và dù là phương án nào, thì khách hàng vẫn sẽ được hưởng lợi hơn rất nhiều so với việc phải vay vốn với lãi suất thả nổi thị trường.

Giải pháp giải tỏa lo ngại của người mua nhà

Chương trình hỗ trợ LS 0% trong vòng 5 năm được xem như giải pháp quan trọng giúp giải tỏa tâm lý lo ngại của người mua nhà trong bối cảnh lãi suất ngân hàng tăng cao những tháng đầu năm 2026. Thực tế cho thấy: Người Việt Nam vẫn ưa chuộng sở hữu bất động sản thay vì lựa chọn gửi ngân hàng hoặc đầu tư vàng, chứng khoán, tiền kỹ thuật số vv… bởi khả năng giữ giá trị ổn định và khả năng khai thác dòng tiền cho thuê/kinh doanh 2 trong 1. Kể cả trong 10 – 20 năm tới hoặc thậm chí lâu hơn, điều trên vẫn sẽ không thay đổi bởi tâm lý “An cư – lạc nghiệp”, luôn luôn mong muốn ổn định nhà cửa đầu tiên, đã ngấm sâu vào từng thế hệ.

Bước sang đầu năm 2026, ngân hàng tăng lãi suất lên cao (LS cho vay lên tới 11 – 12%/năm) dẫn đến việc nhiều khách hàng dừng lại kế hoạch mua nhà. Song với giải pháp hỗ trợ LS 0% trong vòng 5 năm của chủ đầu tư Vinhomes – Một chu kỳ tương đối dài để vượt qua bất kỳ chu kỳ thắt chặt tín dụng – Khách hàng hoàn toàn yên tâm tiếp tục mua các sản phẩm bất động sản Vinhomes.

Trong những tháng tới, rất có thể thị trường bất động sản Việt Nam sẽ được chứng kiến sự bùng nổ của một loạt siêu dự án Vinhomes, chẳng hạn như Vinhomes Global Gate Hạ Long khi chính sách hỗ trợ lãi suất 5 năm đã bắt đầu “ngấm” và được đông đảo khách hàng chọn lựa. Được biết Vinhomes Global Gate Hạ Long là “siêu dự án” lớn nhất tại Việt Nam từ trước đến nay của Vingroup, đã được tập đoàn “ấp ủ” trong vòng gần 10 năm trở lại đây. Thông tin chi tiết về dự án bạn có thể xem tại đây.

Vậy bạn đã sẵn sàng để trở thành những khách hàng tiên phong tiếp nhận ưu đãi “khủng” mới nhất của chủ đầu tư Vinhomes hay chưa? Hãy liên hệ với Vinhomes Land theo Hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form đăng ký bên dưới để được tư vấn chi tiết từ A – Z về chương trình hỗ trợ LS 0% trong vòng 5 năm.

Họ và tên *

Số điện thoại *

Email

Dự án quan tâm

Nhu cầu quan tâm