Song song với căn hộ chung cư, dòng sản phẩm shop chân đế với khả năng kinh doanh & cho thuê vượt trội đang trở thành “mặt hàng” được ưa chuộng hàng đầu tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Shop khối đế chung cư là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những tiểu thương, doanh nghiệp mua để kinh doanh buôn bán và những khách hàng tài chính lớn hướng tới giá trị đầu tư bền vững và lâu dài.
Diện tích: 29 – 170 m2
Chiêu cao: 1 – 2 tầng
Tiêu chuẩn bàn giao: Thô
Giá bán:
Giá cho thuê:
Thời gian sở hữu:
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được phát triển với 66 tòa căn hộ chung cư và diện tích tầng 1 mỗi tòa nhà đều được thiết kế làm shop chân đế. Về cơ bản, có thể chia shop chân đế Vinhomes Gia Lâm thành 4 loại: shop The Sapphire 1 & 2, shop The Zenpark & The Pavilion, shop The Metropolitan, shop Masterise Homes & CapitaLand, tương ứng với các phân khu/chủ đầu tư tại đây.
The Sapphire
The Zenpark
The Pavilion
The Metropolitan
Masterise Homes
Masterise Homes
Masterise Homes
CapitaLand
Shop The Sapphire 1 & 2 nằm tại tầng 1 (Một số căn nằm ở cả tầng 1 + 2) của 11 tòa căn hộ The Sapphire 1 (Từ S1.01 – S1.12) và 16 tòa căn hộ The Sapphire 2 (Từ S2.01 – S2.19). The Sapphire 1 & 2 là những phân khu đầu tiên được mở bán tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, đã bàn giao & đi vào hoạt động từ năm 2020, đến nay đã hình thành nên khu dân cư đông đúc nên rất thuận tiện kinh doanh buôn bán. Song shop chân đế The Sapphire 1 & 2 thời gian sở hữu chỉ 50 năm (Do mở bán trước ngày 01/08/2024) và chỉ còn quỹ hàng chuyển nhượng với số lượng giới hạn so với các loại hình shop khác.
Shop The Zenpark & The Pavilion nằm tại tầng 1 của 4 tòa căn hộ The Zenpark (R1.01 – R1.05) và 4 tòa căn hộ The Pavilion (Từ P1 – P4). Đây là 2 phân khu tạo thành quần thể The Ocean View; được bao bọc bởi hồ điều hòa Gia Lâm, hồ Đảo Cọ và các tòa căn hộ hạng sang Masteri Lakeside, Lumiere Bayfront; và được ví như “ốc đảo nghỉ dưỡng” hoặc “thung lũng người giàu” của Vinhomes Ocean Park. Mặc dù không sầm uất như The Sapphire, song chủ sở hữu shop chân đế The Zenpark & The Pavilion có thể tận dụng lượng cư dân cao cấp nơi đây, rất thích hợp để kinh doanh buôn bán các mặt hàng/nhà hàng đắt đỏ.
Shop The Metropolitan nằm tại tầng 1 của 15 tòa căn hộ The Metropolitan (Bao gồm 4 phân khu The Zurich, The Beverly, The London, The Paris). Đây là phân khu mới của Vinhomes & Mitsubishi, nằm gần cổng chính khu đô thị, công viên San Hô và ga metro số 8 (Dự kiến triển khai trong giai đoạn 2030 – 2050), nên nhìn chung khả năng kinh doanh tương đối thuận lợi. Song lợi thế lớn nhất của shop chân đế The Metropolitan vẫn nằm ở quỹ hàng đa dạng, khách hàng có thể mua được trực tiếp từ chủ đầu tư và đặc biệt thời gian sở hữu lâu dài do được mở bán từ sau thời điểm 31/7/2024, mang đến tiềm năng kinh doanh & tăng giá bền vững.
Shop Masterise & CapitaLand nằm tại tầng 1 của 13 tòa căn hộ Masteri Waterfront, Masteri Lakeside, Lumiere Bayfront (Masterise Homes) và 3 tòa căn hộ The Senique Hanoi (CapitaLand). Đây đều là những tòa căn hộ cao cấp sở hữu vị trí “siêu đẹp” dành cho “người có tiền”, cư dân sẵn sàng chi trả số tiền lớn cho các mặt hàng/dịch vụ chất lượng, nên lợi thế kinh doanh vô cùng lớn. Ngoài ra, shop khối đế Masterise & CapitaLand được mở bán từ sau 01/08/2024 nên có thời gian sở hữu lâu dài. Nhìn chung, lợi thế của shop Masterise & CapitaLand rất lớn và tất nhiên giá bán cũng cao hơn các phân khu còn lại.
Kể từ lần đầu được ra mắt năm 2019, shop khối đế Vinhomes Ocean Park đã luôn được xem như sản phẩm vàng trong làng đầu tư. Một điều có thể thấy rõ: Với quy mô dân số “khủng” lên tới 100.000 người, trong đó 90% cư dân tập trung ở 66 tòa căn hộ, khả năng khai thác kinh doanh của shop chân đế Vinhomes Gia Lâm được đánh giá rất cao, không thua kém các tuyến phố sầm uất bậc nhất thủ đô Hà Nội. Theo ghi nhận, tỷ lệ lợi nhuận cho thuê shop chân đế có thể lên tới 6 – 7%/năm chưa kể thặng dư giá bán của dòng sản phẩm qua thời gian – Một con số mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng đều mơ ước.
Trong bối cảnh đồng tiền Việt đang ngày càng mất giá, bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư số 1 bởi khả năng sinh lời vượt trội và bền vững. Tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, nếu như nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) lợi nhuận tăng giá lớn + lợi nhuận cho thuê thấp, chỉ dành cho những khách hàng tài chính “khủng” đầu tư giá trị lâu dài; căn hộ chung cư lợi nhuận tăng giá vừa phải + lợi nhuận cho thuê cao, dành cho cả những khách hàng tài chính lớn – vừa – nhỏ; thì shop khối đế lại là sự giao hòa giữa 2 dòng sản phẩm khi lợi nhuận tăng giá + lợi nhuận cho thuê đều ở mức cao, và chỉ dành cho những nhà đầu tư sành sỏi tài chính tốt.
Thời gian sở hữu shop chân đế Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao lâu đang là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm. Trước đây, shop chân đế chung cư chỉ có thời hạn sở hữu là 50 – 70 năm (Thường là 50 năm). Tuy nhiên, theo luật đất đai mới năm 2024 có hiệu nghiệm kể từ ngày 01/08/2024, thì shop chân đế chung cư đã được điều chỉnh thành thời hạn sở hữu lâu dài.
Như vậy, tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park, chỉ có shop chân đế The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Zenpark mở bán từ trước 01/08/2024 thời hạn sở hữu 50 năm, còn lại toàn bộ thời hạn sở hữu lâu dài. Với khả năng cho thuê vượt trội + thời hạn sở hữu lâu dài, chắc chắn shop khối đế Vinhomes Gia Lâm sẽ là dòng sản phẩm đầu tư vô cùng vượt trội & bền vững.
Tòa Skyline Lumiere Prime Hills 
